سیده فاطیما
2013-08-08, 01:51
قسمت های مشترک در مجتمع ها و آپارتمان های مس***ی به چه قسمت هایی گفته می شود و اساساً چه کارهایی در این بخش ها از نظر قانونی ممنوع است؟
پاسخ حقوقی:
قسمت هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکاست،قسمت های مشترک محسوب می شود و نمی توان حق انحصاری بر آنها قایل شد،چرا که قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک است؛هر چند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا حتی از آن قسمت ها عبور کند.
در مورد بخش دوم سئوالتان نیز بد نیست بدانید که بر اساس تبصره ماده سوم آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها،گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیای دیگر و همچنین نگاه داری حیوانات در قسمت های مشترک،ممنوع است.
منبع:مجموعه پرسش و پاسخ های حقوقی
گردآوری و تدوین:معاونت آموزش و تحقیقات قوه قضاییه
پاسخ حقوقی:
قسمت هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکاست،قسمت های مشترک محسوب می شود و نمی توان حق انحصاری بر آنها قایل شد،چرا که قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک است؛هر چند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا حتی از آن قسمت ها عبور کند.
در مورد بخش دوم سئوالتان نیز بد نیست بدانید که بر اساس تبصره ماده سوم آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها،گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیای دیگر و همچنین نگاه داری حیوانات در قسمت های مشترک،ممنوع است.
منبع:مجموعه پرسش و پاسخ های حقوقی
گردآوری و تدوین:معاونت آموزش و تحقیقات قوه قضاییه