وجود 130 هزار هکتار بافت فرسوده در ایران

[RIGHT][COLOR=#000000][FONT=Tahoma][COLOR=#BC0A0A][FONT=NassimBold][COLOR=#000000][FONT=Tahoma]
معاون وزیر راه و شهرسازی از وجود 130 هزار هکتاربافت فرسوده در سراسر کشور خبر داد.[/FONT][/COLOR][/FONT][/COLOR]
[/FONT][/COLOR][/RIGHT]
[COLOR=#000000][FONT=Tahoma] محمد سعید ایزدی درجلسه ستاد استانی باز آفرینی شهر پایدار در قزوین اظهار کرد: این وسعت بافت فرسوده در 495 شهر کشور گسترده است که باید برای ساماندهی و احیاء این بافت‌ها برنامه‌ریزی کرد.

وی افزود: درصدد هستیم شرایطی را فراهم آوریم که تسهیلات مناسبی در اختیار مالکان بافت‌های فرسوده به منظور نوسازی قرار گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: دولت به تنهایی نمی تواند مشکلات بافت های فرسوده را برطرف کند و برای رفع این مشکل، شبکه ای از همکارهای گسترده بین تمامی دستگاه ها و نهادهای مرتبط و حتی نهادهای غیر دولتی مورد نیاز است.

وی با اشاره به اینکه با سه معضل در سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده مواجه هستیم، گفت: فقر شهری، تاب آوری پایین و بحران هویت سه معضلی است که در 130 هزار هکتار از محدوده های شهری با آن مواجه هستیم.

به گفته ایزدی طبق طرح جامع مسکن باید سالانه 300 هزار واحد از طریق اعطای تسهیلات از فهرست بافت‌های فرسوده کشور خارج شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: سود تسهیلات پرداختی به این واحدها 24 درصد به صورت مشارکتی و 21 درصد به صورت تسهیلات 10 ساله است که دولت موظف به پرداخت 9 درصد تسهیلات مشارکتی به صورت 10 ساله است.

در حال حاضر 1300 هکتار بافت فرسوده در استان قزوین وجود دارد که 40 درصد آن معادل 520 هکتار در شهر قزوین واقع شده است.
[/FONT][/COLOR]

خبر نقل شده از خبرگزاری ایسنا و تحلیل شما از این خبر چیه ؟

این خبر در راستای مطالبی هست که تا به حال در خصوص بافت فرسوده نگاشتم و در این سایت منتشر هم کردم. شاید اگر پاسخ به همان موضوع می دادم بهتر بود.

[COLOR=#333333][FONT=Tahoma]بافت‌های فرسوده شهری، محلات فرسوده‌ای در فضای شهری است که مسائل و پیچیدگی‌های اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی و شیوه خود را دارد[/FONT][/COLOR][COLOR=#333333][FONT=Tahoma] .[/FONT][/COLOR][COLOR=#333333][FONT=Tahoma]این محلات و بافت‌ها از یک سو دارای ریشه‌های سکونتی ارزشمند با غنای فرهنگی، اجتماعی و معماری است و از طرف دیگر به جهت فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی و آسیب‌پذیری در برابر زلزله، سیل و آتش سوزی و نیز عدم تطابق با زندگی امروز شهری و شهرسازی مدرن دارای مشکلات رو بنایی و زیر ساختی هستند.[/FONT][/COLOR]

بله. البته در نحوه‌ی برخورد و مداخله در بافت فرسوده باید خیلی دقت بشه. چرا که این مردم سال هاست با این متراژ خونه و نوع گونه بندی مسکن عجین شده ن. استادی داشتم در دوران دانشگاه که می گفت شاید اون حیاطِ بزرگی که دارن محلی واسه انجام حرفه شون باشه. مثلن زنی که کارش شستن لباس های عروس هست و به یه حیاط بزرگ داره که لباسا رو بشوره و پهن کنه و از این راه ارتزاق می کنه با این که اتاق های کوچکی داره. حالا بیایم این خونه رو بکوبیم و یه آپارتمان در بیاریم ازش که مثلن سطح اشغال باشه 60 درصد، یعنی 40 درصد حیاط براشون در نظر می گیرن که خب قاعدن با تراکم 120 درصد یا این حدود معقول هست ولی به این فکر نمی کنن که فرد دوباره تو این خونه قرار بگیره و سکنی داشته باشه، حرفه ش رو کلن از دست می ده! دیگه حیاطی نداره که بزرگ باشه، مال خودش باشه و بتونه شغلش رو ادامه بده داخلش.
حرفِ من اینه که متاسفانه مسائل اجتماعی و فرهنگی در احیای بافت فرسوده در نظر گرفته نمی شه. تنها به جنبه کالبدی نگاه می کنن مسئولان. ولی به این فکر نمی کنن که مردم ربات نیستن که هی براشون خونه و مسکن یک شکل ایجاد شه و انتظار داشت همه مشکلات حل بشه.

[COLOR=#333333][FONT=Tahoma]دلایل زیادی وجود دارد که مردم ترجیح می‌دهند منازل خود را در این بافت‌ها، نوسازی نکنند. نوسازی و بهسازی این نوع بافت‌ها، توجه و اهتمام ویژه دولت و شهرداری‌ها و همکاری مردم را می‌طلبد.[/FONT][/COLOR]